Plan local d'urbanisme (PLU)

Par délibération du 24 février 2006, confirmée le 7 juillet 2009, la commune de MASSIAC a décidé de prescrire la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU), outil d’urbanisme, qui permet d’organiser concrètement la vie sur son territoire, de définir et d’organiser son développement et sa protection, pour les 10 prochaines années.(le Plan d’Occupation des Sols ne correspondant plus aux exigences actuelles de l’aménagement spatial de la commune.)

En matière agricole, la commune de MASSIAC a confié la réalisation du diagnostic de l’activité agricole à la Chambre d’Agriculture du Cantal. La commune de MASSIAC a chargé le cabinet CREA bureau d’études en urbanisme de la réalisation de l’étude du PLU, qui comprend les trois étapes qui suivent: 

1.   Première étape : le diagnostic

L’étude du PLU a débuté par l’établissement d’un diagnostic du territoire communal qui comprend plusieurs volets :

- dynamique démographique et résidentielle

- activités économiques, emplois et tourisme

- équipements, services et réseaux (transports, eau potable, assainissement)

- patrimoine et paysage

- risques* et environnement naturel

- agriculture

 2.   Deuxième étape : le Projet d’Aménagement et de Développement Durables

La commission travaille actuellement sur le Projet d’Aménagement et de Développement Durables. Le débat sur le PADD a été débattu en Conseil Municipal le 23 juin 2011.

3.   Une démarche concertée

L’élaboration du PLU est conduite en concertation avec :

- les personnes publiques : Communauté de Communes, SIGAL, Syndicat AEP, Chambres Consulaires et notamment Chambre d’Agriculture …,

- les services de l’Etat : Direction Départementale des Territoires, Service Départemental de l’Architecture…,

qui participent à l’élaboration du projet avec la commission urbanisme de la commune.

Conformément aux dispositions du Code de l’Urbanisme, le Plan Local d’Urbanisme doit être élaboré en association, information et concertation des citoyens.

La population de MASSIAC sera associée selon les dispositions, définies par le Conseil Municipal, suivantes :

• Diffusion de bulletin d’information

• Expositions permanentes

• Mise à disposition de registres

La commune a mis en place un registre en mairie et met à disposition du public le " Porter à Connaissance des services de l’Etat."

L’exposition du diagnostic est prévue pendant l’été 2011 en mairie. 

 La population de MASSIAC est invitée à venir consulter ces documents en mairie de Massiac.

 De plus, une réunion d’information du public est aussi envisagée d’ici la fin de l’année.